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Yachty Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 10.701.775.000
214% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
🏠5 habitaciones. 🛁7 baños. 🚗Garaje para 3 vehículos. Ubicada en la calle Paseo del Yacht y Golf Club, a 9 minutos de la Av. Cacique Lambaré y 5 minutos del Colegio SEK Paraguay y de Biggie Express. En planta baja cuenta con hall, vestíbulo, jardín interior, amplio escritorio con baño privado. Living doble, comedor social y comedor diario, baño social, estar diario, atelier con lavado, cocina, despensa. Pileta con deck, galería, quincho con parrilla, depósito de jardín. Amplio jardín con vista al campo de golf y al río. Dormitorio de servicio con baño privado. Planta alta: Dormitorio principal con estar, vestidores y placares sectorizados, baño con doble bacha, bañera, duchero. 3 dormitorios en suite con baños privados. Estar íntimo, depósito para útiles de limpieza y depósito privado, placard. Bloque posterior con amplia terraza a nivel de patio. Primer nivel con sala de juego, sala de estar, comedor, kitchenet, baño, balcón con parrilla, jardín vertical. Segundo nivel con dormitorio amplio, vestidor y baño privado. 📐Superficie de Terreno:2.512,0 m² 📐Superficie de Construcción: 1.200,0 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 573.770
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 573.770
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 10.701.775.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.701.775.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Yatch & Golf Club, Lambaré