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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 739.892.000
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Hipódromo - Curupay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 739.892.000
59% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 124.282
VENDO AMPLIA CASA EN BARRIO HIPÓDROMO Casa en venta en Barrio Hipódromo. Propiedad ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Características: - 4 dormitorios amplios (1 en suite) - 2 baños sociales - Sala amplia y cómoda - Cocina amoblada y espaciosa - Estacionamiento para 3 vehículos o más - Patio con buen espacio - Generador eléctrico instalado Detalles del terreno: - Superficie: 352 m² - Dimensiones: 10 x 15,2 m - Construcción: 300 m² ID: 39228
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada