1 / 7
Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 803.691.000
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Sajonia, Asunción
Gs. 1.050.000.000
9% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 176,4 k
CASA EN VENTA BARRIO SAJONIA 📍 Ubicación: Barrio Sajonia 📐 Dimensiones del terreno: 10 x 33 m 🏗️ Área construida: 320 m² 💰 Precio: Gs. 1.050.000.000 ✨ Distribución de la propiedad: 🔹 Planta Baja 🛋️ Recibidor 🛋️ Sala social 🍽️ Comedor amplio 🍳 Cocina 💼 Escritorio 📺 Sala de TV 🚻 Baño social 🧺 Lavandería 🌿 Pequeño patio trasero 🔹 Planta Alta 🛏️ 3 habitaciones 🛌 1 suite 🔥 Quincho con parrilla 🏠 Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, buenos espacios sociales y una excelente ubicación en el tradicional Barrio Sajonia. 💰 Precio de venta: Gs. 1.050.000.000 https://maps.app.goo.gl/Amed8GhvWZqafrbe8?g_st=aw
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 107,4 M | — | Gs. 1092 M | Gs. 96,9 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 214,8 M | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 248 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 322,2 M | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 400,8 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 429,6 M | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 555,5 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 537 M | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 712 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 644,4 M | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 870,5 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 751,8 M | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 1031 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 859,2 M | — | Gs. 1437 M | Gs. 1193,7 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 966,6 M | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 1358,6 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 1074 M | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 1525,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción