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≈ Gs. 1.732.973.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.732.973.000
87% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
Casa en Villa Aurelia, Asunción. Ubicada en una zona residencial consolidada, con rápido acceso a los principales ejes comerciales, educativos y de servicios de Asunción. Superficie de terreno: 530,66 m² Superficie construida: 160 m² aprox. Distribución de la casa principal: • Sala y comedor • Cocina • 1 baño social/familiar • 2 dormitorios en suite con vestidor • 1 dormitorio adicional Departamento independiente: • 1 dormitorio con vestidor • 1 baño • Comedor y kitchenette • Lavadero Área exterior: • Quincho • Amplio patio frontal • Gran patio trasero con áreas verdes • Estacionamiento para 6 a 7 vehículos aprox. • Portón automático para acceso vehicular • Portón de acceso peatonal independiente Destacados: • Terreno amplio con excelente potencial de ampliación • Departamento independiente ideal para familiares, huéspedes o renta • Entorno residencial tranquilo y seguro • Excelente opción para vivienda o inversión Plan regulador: AR2B - Coeficiente 3,25 - Edificable 1.560 m² - Altura máxima 5 pisos ID: 50173
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.762.852.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada