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≈ Gs. 1.716.947.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.716.947.000
87% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 290.000
Casa en Villa Aurelia, zona residencial consolidada con rapido acceso a los principales ejes comerciales, educativos y de servicios de Asuncion. FICHA TECNICA - Terreno: 530,66 m2 (frente 13,3m x fondo 40m) - Construccion: 160 m2 aprox - 4 dormitorios, 4 banos + 1 medio bano - 3 estacionamientos (6 a 7 vehiculos en total) - Ano 1998, muy buen estado CASA PRINCIPAL Sala y comedor, cocina, 1 bano social/familiar, 2 dormitorios en suite con vestidor y 1 dormitorio adicional. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE 1 dormitorio con vestidor, 1 bano, comedor y kitchenette, lavadero. Ideal para familiares, huespedes o renta. AREA EXTERIOR Quincho, amplio patio frontal, gran patio trasero con areas verdes, porton automatico vehicular y porton peatonal independiente. POTENCIAL Plan regulador AR2B, coeficiente 3,25, edificable 1.560 m2, altura maxima 5 pisos. Terreno amplio con excelente potencial de ampliacion. UBICACION Mayor Jose Lamas Carisimo c/ Victor Heyn, Villa Aurelia, Asuncion. Entorno tranquilo y seguro. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 50173
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.392
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.746.550.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada