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Alta rentabilidad
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
384 m²-1 habs.0 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
33% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 131 k
ID: 143036040-176 San Lorenzo, Paraguay VENDO DEPOSITO EN SAN LORENZO VENDO DEPOSITO EN SAN LORENZO - BARCEQUILLO Ubicado sobre la calle Del Agronomo C/ Nicanor Rios A 7 Cuadras de la Av Avelino Martínez y a 4 cuadras de la Av Pratt Gill Medidas del terreno 10 x 40 (400 m²) Tinglado totalmente cerrado 10 x 25 (250 m²) Oficina con baño fuera del tinglado Patio al aire libre al frente de 130 m² aproximadamente Predio totalmente amurallado con portón de ingreso para vehículos grandes Inversión: 780.000.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mWgruGC9z1Dx8t646
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,2 M | Gs. 117,8 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 110 M |
| 2 | Gs. 843,6 M | Gs. 235,6 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 260,2 M |
| 3 | Gs. 877,4 M | Gs. 353,4 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 411,8 M |
| 4 | Gs. 912,5 M | Gs. 471,2 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 564,7 M |
| 5 | Gs. 949 M | Gs. 589 M | — | Gs. 949 M | Gs. 719 M |
| 6 | Gs. 986,9 M | Gs. 706,8 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 874,7 M |
| 7 | Gs. 1026,4 M | Gs. 824,6 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 1032 M |
| 8 | Gs. 1067,5 M | Gs. 942,4 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 1190,9 M |
| 9 | Gs. 1110,2 M | Gs. 1060,2 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 1351,4 M |
| 10 | Gs. 1154,6 M | Gs. 1178 M | — | Gs. 1154,6 M | Gs. 1513,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada