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Nuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
Gran Residencia de 3030 m2. - Zona UCA
Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
795 m²2 habs.5 baños
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Republicano - Zona Uca, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.260.000.000
148% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²≈ US$ 211,9 k
Edificio en venta. Zona Campus Católica 1,260,000,000 ₲ Paraguay Asunción Republicano Avda - Avda. Japón esquina Pizarro - Total Mts²380 Sup. Lote:0x0 Sup. Lote (m²):79 Area de Construcción (m²)280 Plantas:3 Español Powered by Google TranslateTranslate Edificio en venta, en esquina, sobre la Avda. Japón esquina Pizarro, a 3 Todo lo que necesites está en Clasipar.com cuadras de la Avda. Félix Bogado, y a pocas cuadras del Campus de la Universidad Católica de Asunción. Especial para inversionistas que buscan renta asegurada. Cuenta con la siguiente distribución: - 3 departamentos por piso de 80m2 cada uno, de 2 habitaciones y 1 baño - Salón comercial en Planta Baja, de 80m2. - Espacio alquilado para antena de telefonía en la terraza. Rentabilidad del 8% anual.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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148% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.540
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.577.982.000
Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
