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Nuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
Gran Residencia de 3030 m2. - Zona UCA
Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
795 m²2 habs.5 baños
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Republicano - Zona Uca, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.577.982.000
1% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 770.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Republicano Gran Residencia de 3030 m2. - Zona UCA 770,000 USD Paraguay Asunción Republicano Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²3,825 Sup. Lote:44 x 80 Sup. Lote (m²):3,030 Area de Construcción (m²)795 Año Construcción:2013 Estacionamiento10 Plantas:2 Baño Social:3 La propiedad se encuentra en la Zona de la Universidad Católica En esta residencia se logra la combinación perfecta entre la naturaleza, la tranquilidad y seguridad. Distribución: Bloque Principal Planta Baja: Galería tipo cochera, Amplia Sala Social con Bar y Barbacoa de acero inox. recubierta | Sala Familiar | Baño de Servicio. Bloque Secundario Planta Baja: Gimnasio con baño y vista a la piscina | Dormitorio de Huéspedes con vestidor y baño Home Tv | Amplia Cocina amoblada de Achon | Amplia área de servicio (quincho con cocina, habitación con baño) | Tendedero y Depósito de 50m2. Gran quincho con parrilla y baño con vista a la Piscina | Piscina | Cancha para Fútbol Suizo. En la entrada de la propiedad cuenta con una centro de comando de seguridad con baño. Bloque Principal Planta Alta: Master Suite con balcón, gran vestidor con muebles de Achon, Baño con Hidromasajes con amplio ventana que permite divisar el gran patio | 2 Dormitorios en Suite | Escritorio | 1 Dormitorio. Superficie de Terreno: 3.030 m2. Superficie Construida: 795 m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 764.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 764.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.260.000.000
Gs. 15,8 M/m²
Republicano - Zona Uca, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.577.982.000
Felix de Azara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.577.982.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.577.982.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada