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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.518.527.000
VENDO TERRENO O CASA A REMODELAR
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.055 m²2 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.577.982.000
27% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 770.000
Casa amplia en Mcal. Estigarribia Superficie: 1000 mt2 Construida: 400 mt2 Planta baja Cochera para 4 vehiculos Living Comedor Escritorio Baño social Galeria Amplia Parrilla Cocina Area de servicio Patio Piscina Planta alta 3 dormitorios en suite Estar intimo Venta: 770.000 USD Todos los baños y cocina fueron remodelados a nuevo Actualmente alquilada Cod: LHO2091337
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 605.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 605.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.518.527.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.518.527.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada