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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.410.939.000
Casa en venta en Virgen de Fátima, Asunción
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
369 m²2 habs.1 baño
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Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
82% bajo la medianaGs. 700 k/m²≈ US$ 58,8 k
¿Te interesa?
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Ubicación: Calle 8 de junio c/ Sgto. Martinez a una cuadra de Artigas Barrio: Virgen de Fatima - Trinidad Terreno 500 m2 10m x 50 m Características del terreno: con desnivel hacie el fondo La primera con 3 salones, 1 dormitorio, 1 cocina Pozo Artesiano La segunda con 2 dormitorios, 1 cocina Ideal para construir duplex, oficinas, etc El precio es conversable.
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.410.939.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.410.939.000
Virgen de Fátima, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 1.410.939.000
Virgen de Fátima, Asunción