
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Virgen de Fátima, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.410.924.000
En línea con la zonaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 237.000
Vendo casa en Barrio Virgen del Fátima, zona en pleno crecimiento urbanístico, con obras cloacales, y pavimentados. Se encuentra sobre la calle Viuda de la Llanas a solo 2 cuadras de la Avda Artigas y a 150 metros de la calle Cañadón continuación de una de las Avdas más importantes que es Molas López Hermosa residencia toda en planta baja, construida con materiales de primera calidad, con ambientes amplios y ofreciendo todas las comodidades que puedas necesitar. Cuenta con un patio de ensueño en el cual puedes relajarte al aire libre y disfrutar de sus amenidades, especial para recibir visitas y poder compartir comidas juntos y hasta poder albergarlos cómodamente Superficie de terreno: 12 x 50: 600 m2 Construcción: 368.5 m2 Precio: 237.000 usd La casa cuenta con las siguientes distribuciones: ✅ Cochera para 4 autos ✅ Hall de entrada ✅ Living con estufa a leña ✅ Escritorio con biblioteca ✅ Baño social ✅ Jardín interno ✅ Cocina comedor amoblado ✅ 1 habitación con vista al patio ✅ 1 baño familiar ✅ 1 habitación en suite. El baño cuenta con Jacuzzi y con piso de losa radiante. También con vista al patio y piscina. Parte trasera de la casa ✅ 1 Quincho abierto con parrilla con cerramiento de aluminio. ✅ 1 Quincho con cerramiento rebatible, con 2 aires acondicionados tipo cassette de 24mil BTU. ✅ Pergolado ✅ Piscina medidas 7 x 3 mts. De 24.500 Lts ✅ Lavadero ✅ Área de servicio con habitación y baño ✅ Baño para invitados ✅ 2 habitaciones amobladas en suite ✅ Depósito La casa se encuentra totalmente amurallada, con protección de cerco eléctrico en toda su extensión. Sistema de filtro de agua principal con reservorio de agua y motobomba Cuenta con Circuito Cerrado de TV con cámaras instaladas. La construcción cuenta con materiales y muebles de primera calidad 36021-137
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1467,4 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 1467,4 M | Gs. 152,6 M |
| 2 | Gs. 1526,1 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 1526,1 M | Gs. 378 M |
| 3 | Gs. 1587,1 M | Gs. 500,2 M | — | Gs. 1587,1 M | Gs. 605,8 M |
| 4 | Gs. 1650,6 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 1650,6 M | Gs. 836 M |
| 5 | Gs. 1716,6 M | Gs. 833,6 M | — | Gs. 1716,6 M | Gs. 1068,8 M |
| 6 | Gs. 1785,3 M | Gs. 1000,4 M | — | Gs. 1785,3 M | Gs. 1304,1 M |
| 7 | Gs. 1856,7 M | Gs. 1167,1 M | — | Gs. 1856,7 M | Gs. 1542,3 M |
| 8 | Gs. 1930,9 M | Gs. 1333,8 M | — | Gs. 1930,9 M | Gs. 1783,3 M |
| 9 | Gs. 2008,2 M | Gs. 1500,5 M | — | Gs. 2008,2 M | Gs. 2027,2 M |
| 10 | Gs. 2088,5 M | Gs. 1667,3 M | — | Gs. 2088,5 M | Gs. 2274,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 237.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 237.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción

Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción