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Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.050.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 176,4 k
https://maps.app.goo.gl/2myj53oqJ7fXYAqJA APTO CRÉDITO BANCARIO ¡Excelente oportunidad para adquirir la casa de tus sueños en el corazón de Asunción! Ubicada en el exclusivo barrio de Virgen de Fátima, esta propiedad residencial es una joya moderna que ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con un total de 520 metros cuadrados de terreno y 400 metros cuadrados de construcción, esta casa destaca por su diseño contemporáneo y espacio bien distribuido. Ofreciendo cuatro amplias habitaciones y tres baños, esta residencia es ideal para familias que buscan un lugar espacioso y cómodo. El interior de la casa cuenta con ventiladores de techo y aire acondicionado, asegurando un ambiente fresco y agradable durante todo el año. La propiedad, construida en abril de 2018, se encuentra en excelente estado y sin amoblar, lista para decorar a tu gusto. Entre sus características destacadas se incluyen un quincho para tus reuniones sociales, un jardín para disfrutar de momentos al aire libre, y una piscina perfecta para refrescarte en los días calurosos. La opción de permitir mascotas y uso para oficina añade un valor adicional para quienes buscan versatilidad en su hogar. Situada en un área residencial, pero con acceso cercano a avenidas, hospitales, transporte público y escuelas, esta ubicación céntrica y de alto tráfico es un verdadero plus para quienes desean estar cerca de todo. Además, cuenta con espacio para tres vehículos en su estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad. No pierdas la oportunidad de vivir la vida urbana en una casa que tiene todo lo que necesitas. Ideal para inversión o como hogar familiar, su diseño accesible incluso para sillas de ruedas la hace perfecta para cualquier tipo de estilo de vida. ¡Contacta ya para más detalles y asegura tu visita!
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1092 M | Gs. 197,1 M | — | Gs. 1092 M | Gs. 186,6 M |
| 2 | Gs. 1135,7 M | Gs. 394,2 M | — | Gs. 1135,7 M | Gs. 427,4 M |
| 3 | Gs. 1181,1 M | Gs. 591,4 M | — | Gs. 1181,1 M | Gs. 670 M |
| 4 | Gs. 1228,4 M | Gs. 788,5 M | — | Gs. 1228,4 M | Gs. 914,3 M |
| 5 | Gs. 1277,5 M | Gs. 985,6 M | — | Gs. 1277,5 M | Gs. 1160,6 M |
| 6 | Gs. 1328,6 M | Gs. 1182,7 M | — | Gs. 1328,6 M | Gs. 1408,8 M |
| 7 | Gs. 1381,7 M | Gs. 1379,8 M | — | Gs. 1381,7 M | Gs. 1659,1 M |
| 8 | Gs. 1437 M | Gs. 1576,9 M | — | Gs. 1437 M | Gs. 1911,4 M |
| 9 | Gs. 1494,5 M | Gs. 1774,1 M | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 2166 M |
| 10 | Gs. 1554,3 M | Gs. 1971,2 M | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 2422,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.259
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.604.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
