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Nuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa vanguardista Smart en altura - 3 dormitorios en suite, Lambaré
Lambaré
373 m²2 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 1.000.000.000
65% bajo la medianaGs. 727,3 k/m²≈ US$ 168 k
superficie: 25 x 55 metros cuadrados de terreno construido abajo: suite con baño, cocina amoblada, cocina comedor, 2 baños, quincho amplio con parrilla. arriba: 3 dormitorios, 2 baños, chimenea, un estudio, un balcon mirando a la calle. cielo raso de machimbre arriba y abajo direccion: alejo garcia c/ rca argentina - lambare
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 474.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 474.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 980.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada