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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 310.165.000
Monoambiente en venta en Asunción, barrio Recoleta. Zona Shopping Mariscal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 364.667.000
11% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 61.255
DEPARTAMENTO EN POZO- RECOLETA - BELIVE TORREANI Belive Torreani se emplaza en el Barrio Recoleta, llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital paraguaya. Un desarrollo sustentable que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud, centro de recreación, facultades y más. 44 departamentos, entre ellos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. 46 cocheras en planta baja y sub suelo con accesos independientes. En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos los propietarios, un quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado. Precios desde: USD 58.957 FINANCIACION PROPIA HASTA 10 AÑOS UNIDAD 307A - MONOAMBIENTE ENTREGA: NOVIEMBRE 2027 ID 46050 0976703936
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 379,3 M | Gs. 166,4 M | — | Gs. 379,3 M | Gs. 162,8 M |
| 2 | Gs. 394,4 M | Gs. 332,9 M | — | Gs. 394,4 M | Gs. 344,4 M |
| 3 | Gs. 410,2 M | Gs. 499,3 M | — | Gs. 410,2 M | Gs. 526,6 M |
| 4 | Gs. 426,6 M | Gs. 665,8 M | — | Gs. 426,6 M | Gs. 709,5 M |
| 5 | Gs. 443,7 M | Gs. 832,2 M | — | Gs. 443,7 M | Gs. 893 M |
| 6 | Gs. 461,4 M | Gs. 998,6 M | — | Gs. 461,4 M | Gs. 1077,2 M |
| 7 | Gs. 479,9 M | Gs. 1165,1 M | — | Gs. 479,9 M | Gs. 1262,1 M |
| 8 | Gs. 499,1 M | Gs. 1331,5 M | — | Gs. 499,1 M | Gs. 1447,7 M |
| 9 | Gs. 519 M | Gs. 1498 M | — | Gs. 519 M | Gs. 1634,1 M |
| 10 | Gs. 539,8 M | Gs. 1664,4 M | — | Gs. 539,8 M | Gs. 1821,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción