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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 594.321.000
ENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALTAMIRA SURUBII
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Surubi’i- Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 773.925.000
62% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
*EN VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO* Ubicado en el Condominio Altamira Surubi ´i Torre 3 -Piso 4. 2 dormitorios 75M2 2 baños Sala -Cocina - Comedor integrados Balcón Área de lavado Cochera Clasipar.com anuncios clasificados gratis incluida. Obs: Actualmente con renta activa AMENITIES DEL COMPLEJO Casa Club | Mini super | Gimnasio | Vestidores | Sala de masajes | Sala de juegos | Salones de eventos | Plaza | Kids Room | Canchas de pádel | Cancha de tenis | Cancha de fútbol | Cancha multiuso | Piscina para adultos | Piscina infantil | Quinchos | Parque infantil | Senderos de caminata. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZnhFZPPGPnPeJ6Cq9 Precio Usd. 130.000 ID 143036139-97
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 43,6 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 127,1 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 211,8 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 298 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 385,5 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 474,4 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 564,9 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 656,9 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 750,6 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 846 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 4,6 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso