1 / 7
≈ Gs. 7.696.661.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²4 habs.5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.880.763.000
197% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI INVERSION USD 1.500.000 💼 Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción. 📍 Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad. 📐 Características clave del inmueble ✅ Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista Clasipar.com para un 4to piso. 🧱 Total superficie de terreno: 770 m² 🏗️ Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical 🔎 Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usos Planta Baja Salón comercial de 60 m² Salón multifunción de 40 m² Hall de recepción de 40 m² Salón central de 100 m² Garage interno Primer Piso SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relax Sala de estar de 60 m² 4 consultorios independientes 6 baños funcionales Segundo Piso 2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos Cocina amplia Área de servicio con baño Depósito 8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta) 💡 ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro? ✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción ✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado ✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real ✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad ✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional 🔑 Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible. Adquirí un inmueble diseñado para facturar desde el primer día y crecer a medida que tu visión lo requiera.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
197% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 505.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
197% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 505.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 7.696.661.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.091.323.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 5.091.323.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.091.323.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.091.323.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
