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≈ Gs. 2.671.166.000
TERRENO EN BARRIO JARA - ASUNCIÓN EN VENTA (600 M2)
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
110% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario (ideal para departamentos). Zona de alta demanda residencial, con gran potencial de rentabilidad. Características del terreno: Medidas: 20 x 30 m (600 m²) Ubicado sobre calle San Antonio, entre Rca. Dominicana y San Francisco A metros de Av. Brasilia, Av. España y Gral. Santos ???? Precio: USD 450.000 ???? Una oportunidad única para proyectos de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. No dejes pasar esta oportunidad.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.671.166.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.522.768.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.967.962.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada