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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.671.166.000
VENDO PROPIEDAD DE 1.000 M2 IDEAL PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
1.000 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.671.166.000
70% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
TERRENO EN BARRIO JARA - ASUNCIÓN EN VENTA (600 M2) Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario (ideal para departamentos). Zona de alta demanda residencial, con gran potencial de rentabilidad. Características del terreno: Dimensiones: 20 x 30 m (600 m²) Ubicado sobre calle San Antonio, entre Rca. Dominicana y San Francisco A metros de Av. Brasilia, Av. España y Gral. Santos Una oportunidad única para proyectos de inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. No dejes pasar esta oportunidad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/A46ncZxBtden8jAr7 Inversión: USD 450.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.522.768.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.298.390.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada