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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.967.962.000
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
1.440 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.967.962.000
33% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Importante Propiedad en Barrio Jara - Zona Distrito Perseverancia Dirección: Barrio Jara Asunción Superficie total: 940 m² Dimensiones: 24m de frente × 39m de fondo Zonificación:* Residencial / industrial Apto para: Viviendas familiares Dúplex modernos Oficinas corporativas Desarrollos Tinglados Distancias de referencia: A 100 m de la Avda. Artigas A 2 min del Colegio San Ignacio de Loyola Ventajas: Ubicación estratégica y entorno consolidado Alto potencial de valorización Accesos rápidos y servicios urbanos completos Inversión: USD 500.000 Id: 48700 Para mas información contactame al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 376.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.967.962.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 3.116.360.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.116.360.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.116.360.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada