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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
190 m²4 habs.2 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
21% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 185,3 k
¡CASA EN VENTA EN EL BARRIO SAJONIA! Hermosa Residencia en el Barrio Sajonia a media cuadra de la Avda. Carlos A. Lopez. 🔑 Características del Inmueble: ➡️ Superficie de terreno: 330 m² ➡️ Superficie construida: 510 m² 🏡 Distribución: Planta Baja: ✅ Cochera techada ✅ Amplia sala con chimenea ✅ comedor social con balcón ✅ Bar con bodega ✅ Dormitorio con Split, ventilador y placard ✅ Baño social ✅ Cocina amoblada ✅ Lavadero ✅ Pequeño patio delantero y trasero ✅ Departamento de servicio: Con 1 dormitorio con placard y baño propio Planta Alta: ✅ Amplio estar con ventilador ✅ Habitación principal en suite con A.A. y placard ✅ 2 Habitaciones secundarias con A.A. y placard ✅ 1 Baño compartido ➡️ Piso de granito en toda la residencia ➡️ Sobre calle asfaltada a 200 mts de la Av. Carlos A. Lopez. INVERSIÓN: GS. 1.100.000.000‼️
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 279 722
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada