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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
AMPLIA RESIDENCIA EN OFERTA 4 DORMITORIOS
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
625 m²4 habs.
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.637.165.000
8% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 275.000
Bº MCAL. ESTIGARRIBIA / OFERTAZA! ELEGANTE RESIDENCIA, MUY CONFORTABLE, 4 DORMIT, JARDÍN, PISCINA – 275.000 USD VENDO CASA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA - PRÓXIMO A IDENTIFICACIONES. S/ ASFALTO. PLANTA BAJA: SALA; ESTAR; COMEDOR; BAÑO; CHIMENEA; PRECIOSO Y AIREADO ESTAR EXTERNO; 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO, ESPECIAL PARA HUÉSPEDES Y PERSONAS DE LA TERCERA EDAD; ÁREA DE SERVICIO; BAÑO; LAVADERO; TENDEDERO; PASILLO; QUINCHO; PISCINA; JARDÍN INTERIOR; GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS. PLANTA ALTA 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO; 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPARTIDO; AMPLIO ESTAR; ALTILLO; BALCÓN FRONTAL; BALCÓN TRASERO; 1 AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACAD Y AA COMEDOR DIARIO CON AA SALA Y ESTAR CON AA SUPERF. CONST. 490 M2 SUPERF. TERRENO 408 M2 – (10,8 X 40) PRECIO DE TASACIÓN DÓLARES 300.000.- PRECIO DE VENTA RÁPIDA DÓLARES 275.000.- SE RECIBE HASTA DÓLARES 20.000, VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO DOCUMENTOS E IMPUESTOS AL DÍA... TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada