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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.205.399.000
Casa en venta en Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
685 m²2 habs.4 baños
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.255.651.000
31% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Clasipar! Bº MCAL. ESTIGARRIBIA: 480 M2, EN PB, P/ ADULTOS MAYORES, SIN DESNIVELES, JARDÍN, PISCINA, 380.000 USD. SE VENDE AMPLIA CASA DE UNA PLANTA BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA. • Superficie terreno 12 x 40 = 480 m2. • Superficie construida 300 m2. TODO EN UNA PLANTA • Amplia Sala comedor social. • Baño social. • Cocina amoblada. • 3 amplios dormitorios en suite (2 de ellos con vestidor) • Galería/Quincho con parrilla. • Piscina. • Área de servicio + Lavadero. • Portones eléctricos corredizos. • Estacionamiento para 2 vehículos amplios. Otras Características • 4 termos calefones de 80 lts (3 en dormitorios y 1 en cocina) • 3 A.A. en 3 dormitorios. • 2 A.A. en el quincho. PRECIO: 380.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.653.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.497.478.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
Mariscal López, Asunción