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≈ Gs. 1.961.992.000
Bo. Mariscal Estigarribia, 500mt2
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.902.538.000
37% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
BO MCAL. ESTIGARRIBIA: CONFORTABLE RESIDENCIA, 4 DORMITORIOS, GRAN JARDÍN, 732 M2, PISCINA, 320.000 USD. VENDO CASA EN MCAL ESTIGARRIBIA (A 2 CUADRAS DE RCA. ARGENTINA) PLANTA BAJA: SALA CON CHIMENEA CON AA SPLIT. BAÑO SOCIAL. ESTAR DIARIO AA VENTANA. COCINA INDEPENDIENTE. ÁREA DE SERVICIO CON BAÑO Y DORMITORIO. 1 DORMITORIO EN SUITE CON AA SPLIT. GALERIA CON PARRILLA Y PATIO CON PISCINA. 4 COCHERAS. PLANTA ALTA: ESTAR CON BALCÓN. 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR AA SPLIT. 2 DORMITORIOS CON AIRE DE VENTANA. BAÑO FAMILIAR. 30 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. 732M2 CONSTRUIDOS Y 419M2 DE TERRENO PRECIO: 320.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 508.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada