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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
Casa en venta en Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
670 m²5 habs.3 baños
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
59% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
BO MCAL. ESTIGARRIBIA: ELEGANTÍSIMA RESIDENCIA, 3 SUITE, GRAN JARDÍN, PISCINA, 550.000 USD. CASA AMPLIA EN MCAL. ESTIGARRIBIA: SUPERFICIE: 1000 MT2 CONSTRUIDA: 400 MT2 PLANTA BAJA: COCHERA PARA 4 VEHÍCULOS. LIVING. COMEDOR. ESCRITORIO. BAÑO SOCIAL. GALERÍA AMPLIA. PARRILLA. COCINA. ÁREA DE SERVICIO. PATIO. PISCINA. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS EN SUITE. ESTAR ÍNTIMO. TODOS LOS BAÑOS Y COCINA FUERON REMODELADOS A NUEVO. PRECIO DE VENTA: 550.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.357.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.210.533.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.032.170.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
barrio mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 4.161.802.000
Barrio Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada