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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 353.000.000
≈ US$ 59,3 k
📍 Sobre Avda. Monday, a 1 cuadra de la Municipalidad 💰 Precio: 353.000.000 Gs 📍 https://maps.google.com/?q=-25.557947,-54.601414 ✨ Ideal para vivir o invertir en zona estratégica Terreno con acceso asfaltado, en pleno corazón de Pte. Franco. 🛏️ Distribución: • 3 dormitorios amplios • Sala y comedor integrados • Cocina funcional • Lavadero cómodo • Habitación de servicio independiente • Patio amplio y versátil 🛒 Cerca de todo: Municipalidad, hospitales, supermercados, escuelas, comisaría y farmacias. 📞 Contactanos para más info o agendar visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 367,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 367,1 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 381,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,8 M | Gs. 11,2 M |
| 3 | Gs. 397,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 397,1 M | Gs. 26,4 M |
| 4 | Gs. 413 M | Gs. 0 | — | Gs. 413 M | Gs. 42,3 M |
| 5 | Gs. 429,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 429,5 M | Gs. 58,8 M |
| 6 | Gs. 446,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 446,7 M | Gs. 76 M |
| 7 | Gs. 464,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 464,5 M | Gs. 93,9 M |
| 8 | Gs. 483,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 483,1 M | Gs. 112,5 M |
| 9 | Gs. 502,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 502,4 M | Gs. 131,8 M |
| 10 | Gs. 522,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 522,5 M | Gs. 151,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.190.654.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 225.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 75.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada