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Carlos A, Asunción
Gs. 1.700.000.000
68% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 285,9 k
Oportunidad de inversión. Vendo propiedad de 18x28m con inquilinato incluido. Ubicado en Colón y Lérida, Zona RI14. A pasos del Centro de Asunción y de la futura costanera Sur. Excelente ubicación. Todos los servicios en puerta. Incluye: 6 (seis) ambientes independientes con baño propio, incluido el salón de ventas sobre Colón. Quincho Con patio y entrada de vehículo. Todas las edificaciones están alquiladas. Ganancias desde el primer día y así recuperar la inversión. Título a transferir e impuestos al día. Precio oferta: -1.700.000.000- Gs. (mil Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. setecientos millones) Contactar para más información y videos de la propiedad ¡Agende su visita!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 170.537
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
