INVERSIÓN: 2.233 HAS. EN EL DEPARTAMENTO DE CAAZAPÁ, DISTRITO DE DOLORES
Yuty
≈ Gs. 60.530.098.000
Gs. 27,1 M/m²Precio original: US$ 10.000.000
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Este campo representa una excelente oportunidad para los interesados en el sector ganadero, combinando comodidad, infraestructura y amplio terreno para el desarrollo de diversas actividades agrícolas y ganaderas. ID: *** DEPARTAMENTO: CAAZAPÁ DISTRITO: DOLORES DISTANCIA A CENTROS DE ABASTECIMIENTO Y DE SERVICIOS: EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO A 39KM. DE LA CIUDAD DE SAN JUAN NEPOMUCENO Y 45 KM. DE LA CIUDAD DE YUTY. Ofrece una infraestructura completa para el desarrollo ganadero, incluyendo: -CASA PATRONAL: 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR INTEGRADOS. -QUINCHO CON PISCINA. -CASA PARA PERSONALES. -ENERGIA ELECTRICA DE ANDE. -2 RETIROS CON ENERGIA ELECTRICA. -ALAMBRADO PERIMETRAL 32,5KM. (SE RENOVARON 2.600MTS) -ALAMBRADO INTERNO 35KM. -ALAMBRADO ELECTRICO DE 2 HILOS 20KM. -TAJAMARES: 33. -POTREROS ENTRE 10 A 75 HAS. (20 POTREROS PASTOREO) -POTRERO Y GALPON DE OVEJAS. -TERRENO MECANIZADO EN USO: 300 HAS CON CAPACIDAD DE AUMENTAR ENTRE 900 Y 1,200 HAS APROXIMADAMENTE PARA SOJA, MAIZ, SORGO, AVENA, OTROS CULTIVOS DE GRANOS. -PASTURA (BRACHARIA BRIZANTHA) EN USO: 600 HAS. -CAMPO NATURAL: 550 HAS. -MONTE: 330 HAS. -EUCALIPTO: 12 HAS. -1 CORRAL CON BRETE DE 13 MTS.; CEPO; BASCULA; EMBARCADERO; VETERINARIA Y BAÑO; CON 180M2 DE AREA TECHADA CON CHAPA ZINC. -1 CORRAL EN EL RETIRO, BRETE DE 11 MTS. OK -GALPON DE CHAPA DE ZINC DE 40X20 MTS. -6 BEBEDEROS AUTOMATICOS CIRCULARES PLASTICOS PARA HACIENDA. https://www.google.com/maps/place/061107+Dolores/@-26.4136293,-55.9354571,1276m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x94585f9b06ac7b23:0x71cdd77f38b90d05!8m2!3d-26.366667!4d-55.883333!16s%2Fg%2F1thd7s4p?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTExNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 2.233 m²
- Construido
- 2.233 m²
- Cocheras
- 4
Costos
- Precio
- US$ 10.000.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 60.530.098.000
Ubicación
- Dirección
- Caazapa, Caazapá, Paraguay
- Ciudad
- Yuty
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 10,5 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 10,4 M | US$ 0 | — | US$ 10,4 M | US$ -100 k |
| 2 | US$ 10,8 M | US$ 0 | — | US$ 10,8 M | US$ 316 k |
| 3 | US$ 11,2 M | US$ 0 | — | US$ 11,2 M | US$ 748,6 k |
| 4 | US$ 11,7 M | US$ 0 | — | US$ 11,7 M | US$ 1,2 M |
| 5 | US$ 12,2 M | US$ 0 | — | US$ 12,2 M | US$ 1,7 M |
| 6 | US$ 12,7 M | US$ 0 | — | US$ 12,7 M | US$ 2,2 M |
| 7 | US$ 13,2 M | US$ 0 | — | US$ 13,2 M | US$ 2,7 M |
| 8 | US$ 13,7 M | US$ 0 | — | US$ 13,7 M | US$ 3,2 M |
| 9 | US$ 14,2 M | US$ 0 | — | US$ 14,2 M | US$ 3,7 M |
| 10 | US$ 14,8 M | US$ 0 | — | US$ 14,8 M | US$ 4,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.