Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
INMEJORABLE UBICACION PROPIEDAD EN EL CORAZON DEL MERCADO 4
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
8 m²
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Mercado 4, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
32% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO AMPLIO SALÓN COMERCIAL UBICADO SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MAS COMERCIALES Encontrá todo lo que necesitas DEL PAÍS. TERRENO DE 403.79 M2 LA PROPIEDAD EN CUANTO ESTRUCTURA CUENTA CON UN TINGLADO CERRADO, CUENTA CON UN AMPLIO SALÓN DE VENTAS (16 X 12 M) CON 1 BAÑO, ENTREPISO PARA OFICINA CON 1 BAÑO, Y EN EL FONDO UN AMPLIO DEPOSITO. ESTACIONAMIENTO PARA 5 VEHÍCULOS. CUENTA CON UNA ESTRUCTURA DE LOSA PREPARADA PARA 5 PISOS. TODOS LOS SERVICIOS AL DÍA, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 370.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 370.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.664.721.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada