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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.307.995.000
42% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá VENDO CASA - BARRIO MBURUCUYA ASUNCION 220,000 USD Paraguay Asunción Mburucuya Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:4 Baños:1 Total Mts²360 Sup. Lote:15x24 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)149 Plantas:2 Baño Social:2 Español En uno de los barrios más prestigiosos y privilegiados de Asunción. Sup. 360 m2 PLANTA BAJA - Hall - Taller de costura - Sala - Baño Social - Cocina - Comedor - 1 Dormitorio Planta Alta - 2 Dormitorio - 1 Baño En el fondo cuanta con una construcción de media agua 9x5 - 1 Dormitorio - Cocina Comedor - Baño Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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