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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.309.719.000
44% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
VENDO CASA EN ZONA MBURUCUYÁ 🏡 VENDO CASA EN ZONA MBURUCUYÁ Calle Dr. Ramón Zubizarreta/143028010-164 💰 Precio: USD 220.000 📐 Terreno: 12 x 30 m 🚗 Garaje para 2 vehículos pequeños 🛋 Sala 👩🍳 Cocina a terminar 🛁 Baño social en planta baja 💼 Área independiente en la entrada ideal para oficina, escritorio o mini departamento 🏠 Planta Alta ✨ Estar íntimo 🛏 Dormitorio en suite con espacio para vestidor + balcón 🛏 Dormitorio con balcón 🛏 Dormitorio Todo lo que necesites está en Clasipar.com adicional 🛁 Baño familiar 🌿 Exterior 🌳 Patio trasero 🏊 Piscina 📍 Ubicación estratégica: ⏱ A 7 min del Eje corporativo ⏱ A 7 min del Colegio ASA ⏱ A 7 min del Parque de la Salud ⏱ A 7 min del Banco Central ⏱ A 5 min del IPS Central 📲 ¡Contactame para más información o agendar tu visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 183,2 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 170,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 407,9 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 549,7 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 647,8 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 733 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 890 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 916,2 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 1134,5 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 1099,5 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 1381,5 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 1282,7 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 1631 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 1465,9 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1883,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 1649,2 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 2138,1 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 1832,4 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 2395,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción