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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.125.467.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN EL BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
840 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.125.467.000
4% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 695.000
VENDO Residencia a estrenar a cuadras de la Av Santísima Trinidad Metros Cuadrados Terreno 369 M2 Metros Cuadrados Constr.: 470 M2PBAmplia Sala con recibidor con ventanales que dan a una galeria amplia y patio empastado con Piscina Baño social con finas terminaciones 1 habitación en suit Comedor social Cocina finamente amoblada con desayunador marca AchonGarage para cuatro autos con portón automático Patio frontal empastadoLa residencial tiene dos accesos independientes, uno social y otro de uso diarioP.A.Estar familiar amplio 4 habitaciones en suit2 de las habitaciones con vestidor Master suit con bañera hidromasajeÁrea de servicio con acceso/escalera independiente con área para tendedero y lavarropasHabitaciones de servicio amplia con a.a. y baño con termo calefónDetalles *Parquet de lapacho en toda la planta alta *Piso de porcelanato marca Portobello en planta baja*14 aires acondicionados solita*Puertas de madera sólida y similares *5 tanquesPrecio 695.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ALTACASA INMOBILIARIA PY
InmobiliariaAvda Venezuela 1767
+595 991 278 780
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 727.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.125.467.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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