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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.254.961.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
113 m²2 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.253.507.000
6% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 211.173
A ESTRENAR AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES + COCHERA. EDIFICIO ALBOR APARTMENTS Av. Molas López c/ San Juan XXIII https://maps.app.goo.gl/T3i9PBxgaKDwyWWN9 Torre de 27 pisos 5 niveles de estacionamientos y bauleras 3 ascensores Circuito cerrado y portero eléctrico Generador para áreas comunes Departamentos de: 2 dormitorios, ambas en suite 113.65m2 3 baños Piso 10 1 cochera 1 baulera Amenities exclusivos: Gimnasio Quincho interior y exterior Doble terraza exterior SUM Cocina equipada Sala de cine Playroom Kids Room Co-Working Sala de reuniones PRECIO USD: 211.173 ENTREGA FINALES JULIO 2026 Una oportunidad ideal para vivir con confort o generar alta rentabilidad en una de las ubicaciones con mayor valorización de Asunción.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
Las Lomas, Asunción