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Gs. 1.300.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Terreno en venta en Zona Cit, Luque
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
180 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.400.000.000
57% sobre la medianaGs. 850 k/m²≈ US$ 235,9 k
VENTA DE TERRENO EN LUQUE Oportunidad única para invertir en una zona en constante crecimiento Coronel Cabrera y Ruta Luque San Bernardino. 1.647 m² Ubicación estratégica, cerca de hospitales, supermercados y con acceso rápido a la ruta. ???? Precio de Venta: Gs. *** Contáctanos para más info: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
INVESTPA
InmobiliariaProfesor Francisco Chavez N° 172
+595 972 669 644
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 850 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.264.352.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
