1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.015.999.000
VENDO TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA ZONA CIT
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
798 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zona Cit, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.300.000.000
356% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 219 k
Terreno en Venta ID: 12749 💥VENDO TERRENO CASA A DEMOLER ZONA CIT💥 ☘️*FRENTE A ZUBA 6*☘️ 20 de Noviembre, Campo Grande, Luque, Central, Paraguay GS 1.300 millones 0 415,75 m² m² terreno Características 415,75 m² Terreno Descripción 💥VENDO TERRENO CASA A DEMOLER ZONA CIT💥 ☘️*FRENTE A ZUBA 6*☘️ Medida construida: 180 m2 Terreno irregular Dimension total 415.75 m2 📍 A cuadras de la Avda Laguna Grande 📍 Zona con alto crecimiento comercial 📍A a 2 cuadras del Cit 💰Inversión 1.300.000.000gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
356% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
356% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.015.999.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 694.503.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada