Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.272.909.000
Terreno en venta en Céntrica, Luque
Céntrica, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.272.909.000
21% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²
TERRENO DE 599,73 m² EN VENTA EN AQUATERRA BARRIO 3 Viví todos los días con la sensación de estar de vacaciones. En venta excelente terreno ubicado en Aquaterra, Barrio 3 Manzana 19, Lote 8, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Luque. 📐 Superficie: 599,73 m² 📍 Barrio 3 Manzana 19 Lote 8 💰 Precio de venta: USD 215.000 Su ubicación dentro del Barrio 3 y su generosa superficie de casi 600 m² ofrecen una excelente oportunidad para proyectar una residencia amplia dentro de un entorno que combina naturaleza, playa, deporte y seguridad. Aquaterra se desarrolla sobre 47,5 hectáreas, con 437 lotes distribuidos en cuatro barrios y aproximadamente 22 hectáreas destinadas a vegetación y áreas de circulación. El gran protagonista del proyecto es su laguna cristalina de 2,7 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons, acompañada por aproximadamente 8.200 m² de playa de arena blanca. Entre sus principales amenities se destacan Club Town de 5.427 m² con restaurante, salón de eventos, bar de playa, vestuarios y gimnasio; 11.500 m² de área deportiva; Club House Deportivo; Kids Club; espacios para teenagers; amplias áreas verdes y pórtico de acceso. Aquaterra propone mucho más que un barrio cerrado: un estilo de vida tipo resort, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Asunción. Ideal para quienes buscan construir una residencia familiar de alto nivel o realizar una inversión patrimonial en uno de los desarrollos residenciales más destacados de la zona. 📲 Agendá una visita y conocé este lote.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.272.909.000
Céntrica, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 408,7 k/m²
Villa Elisa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.289.487.000
Luque
Ubicación aproximada
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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