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Gs. 1.300.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Terreno en venta en Zona Cit, Luque
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
180 m²
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zona CIT, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.543.340.000
225% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 260.000
Terreno en venta Luque zona CIT Amplio terreno con 15 metros de frente 855m2 (15 x 57) Ubicada sobre la calle Adrián Jara c/ Ycua Pyta * A 130 metros de la calle 12 de junio * A 800 metros de club Internacional de Tenis * A 950 metros de la ruta Gral Aquino Fácil acceso a Madame Lynch, Santa Teresa Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y Laguna Grande. Inversión: $260.000 https://maps.app.goo.gl/jVyDC82k1NoJDViQ6?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 130 111
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
225% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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225% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,2 M/m²
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.015.999.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 694.503.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada