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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Zona Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 592.350.000
Precio original: US$ 99.500
🏙️ Edificio Vivo Villa Aurelia Ubicado estratégicamente detrás de la Municipalidad Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de Asunción, en el corazón de Villa Aurelia, Edificio Vivo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en una de las zonas más prácticas y residenciales de la ciudad. Este edificio ofrece departamentos contemporáneos pensados para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida urbano. Sus unidades cuentan con ambientes luminosos, acabados de calidad y espacios optimizados para el día a día. 🛋️ Características destacadas: Departamentos de 2 dormitorios Balcones con excelente ventilación e iluminación natural Cocinas integradas y baños modernos Estacionamiento privado Seguridad 24 hs y acceso controlado * Incluye aire acondicionado y placares en los dormitorios * Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito * Generador para áreas comunes * Termocalefones Cochera: 12.500$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 616 M | Gs. 0 | — | Gs. 616 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 640,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,7 M | Gs. 18,7 M |
| 3 | Gs. 666,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,3 M | Gs. 44,3 M |
| 4 | Gs. 693 M | Gs. 0 | — | Gs. 693 M | Gs. 71 M |
| 5 | Gs. 720,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,7 M | Gs. 98,7 M |
| 6 | Gs. 749,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 749,5 M | Gs. 127,5 M |
| 7 | Gs. 779,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 779,5 M | Gs. 157,5 M |
| 8 | Gs. 810,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,7 M | Gs. 188,7 M |
| 9 | Gs. 843,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,1 M | Gs. 221,1 M |
| 10 | Gs. 876,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 876,8 M | Gs. 254,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción