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≈ Gs. 1.843.084.000
Terreno en venta en Villa Amelia, San Lorenzo
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.902.538.000
95% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
Propiedad de polígono irregular que totalizan 1.500 m2 21,50 metros de frente sobre la calle San Juan Bautista entre Sgto. Penayo y Amistad 21,31 metros sobre la calle Primera casi Sgto. Penayo Especial para emprendimiento con salida a 2 calles. A metros de la Ruta 2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.843.084.000
Villa Amelia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
95% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.783.629.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada