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Alta rentabilidad
Gs. 680.000.000
Gs. 4,3 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE 3 DORMITORIOS
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
35% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 117,9 k
Dúplex Moderno en Venta – Maka’i, Luque | Nuevo Lanzamiento Residencial ¡Descubrí tu nuevo hogar en Luque, Paraguay! Te presentamos este impresionante dúplex categoría residencial, ubicado en la reconocida zona de Maka’i, sobre la calle Augusto Ruiz, dentro de un nuevo lanzamiento inmobiliario. Una oportunidad única para quienes buscan diseño moderno, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más valorizadas de la ciudad. ???? Detalles del inmueble Superficie del terreno: 96 m² Dimensiones del lote: 6 m × 16 m Área construida: 100 m² Distribución funcional y moderna ????️ Ambientes 3 dormitorios cómodos 3 baños completos 2 toilettes sociales Total de 5 ambientes bien distribuidos ???? Comodidades y diferenciales Construcción nueva Diseño moderno y eficiente Quincho, ideal para reuniones familiares y sociales Estacionamiento Excelente aprovechamiento del espacio ???? Ubicación privilegiada Ubicado en Maka’i – Luque, sobre calle Augusto Ruiz, en un entorno urbano con fácil acceso a: Comercios y servicios Centros educativos Principales avenidas Zona de alta demanda residencial ???? Ideal para Vivienda familiar Profesionales Inversión inmobiliaria Alquiler residencial ???? Contáctanos Viví en una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en el corazón de Luque. ???? Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 87.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada