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Lambaré
≈ Gs. 314.604.000
6% bajo la medianaGs. 873,9 k/m²Precio original: US$ 53.000
Terreno en zona Yacht Club, Lambaré – Oportunidad de inversión inmobiliaria. Terreno de 360 m² ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Lambaré, a pasos del prestigioso Yacht y Golf Club Paraguayo. Entorno residencial seguro con alta valorización y proyección de crecimiento. Ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto inmobiliario. Fácil acceso a avenidas principales y servicios. Zona de gran demanda y exclusividad. Superficie: 360 m² Precio: USD 53.000 Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 42582 +595992314475
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 314.604.000
Zona Plaza Ava Mbachi, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 314.604.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 875 k/m²
Lambaré
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
San Roque González, Lambaré