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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 315.000.000
Gs. 875 k/m²
VENDO TERRENO EN LAMBARE ZONA COLEGIO SEK
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 315.000.000
20% bajo la medianaGs. 875 k/m²≈ US$ 53 k
VENDO TERRENO EN LAMBARÉ – ZONA COLEGIO Clasipar.com anuncios clasificados gratis SEK (PRECIO REBAJADO) ¡Una oportunidad imperdible de inversión en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de Lambaré! Ubicación estratégica: Sobre la calle De las Lianas casi Carretera de López. A solo 5 minutos del prestigioso Colegio SEK y con excelente conectividad hacia Asunción y el Yacht y Golf Club Paraguayo. Detalles del lote: Superficie: 360 m² Dimensiones: 12 metros de frente por 30 metros de fondo (¡Ideal para proyectos de dúplex o residencia unifamiliar!). Topografía: Zona alta y completamente residencial (olvídate de los raudales y acumulaciones de agua). Accesibilidad: Entorno consolidado, seguro y de muy fácil acceso. Inversión ajustada: Gs. 315.000.000 (Excelente costo por metro cuadrado, muy por debajo de la media de la zona Id: 51621
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 315.000.000
Gs. 875 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 698,7 k/m²
Lambaré
≈ Gs. 315.108.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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