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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
606% sobre la medianaGs. 37,5 M/m²≈ US$ 75,7 k
🏡 AMPLIA CASA. Zona LAMBARÉ. 📃 TÍTULO EN MANO. 📍Dirección: Coeti casi San Mateo. A 1 cuadra de calle Guaranies. A 2 cuadras de calle República Argentina. A 5 cuadras del Supermercado Pueblo. 🗺️ Coordenadas en google: 25°2016.3S 57°3659.5W -25.337873, -57.616514 📐 Dimensiones: 12mts x 14mts Características: 3 habitaciones: 1 de ella viene con aire split y otra con aire acondicionado incluido. 1 baño 1 living comedor con aire split incluido 1 cocina Patio espacioso No cuenta con entrada para vehículo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
606% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 10.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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606% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 10.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada