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Avenida San Taresa, Asunción
≈ Gs. 499.479.000
Precio original: US$ 83.900
VENDO MONOAMBIENTE EN EL EDIFICIO PETRA IMPERIALE - EN POZO 📍La ubicación mejor conectada de Asunción, sobre la prestigiosa Avda. Santa Teresa esquina Cptan. Emeterio Miranda. A solo 2 cuadras de la Avda. Aviadores del Chaco, siendo así parte del nuevo eje corporativo de Asunción. 🌇Con una altura impresionante de 250 m y distribuidos en 73 niveles, esta torre ofrece un estilo de vida sin igual, brindando máximos comfort y lujo urbano. ✅Departamentos de 1 dormitorio y com. El Clasificado en Paraguay un monoambiente en el piso 20 Tipologías: - 1 dormitorio de 42 m2 propios, unidades A, B, C, D, E, F, G, H, I y J - 1 dormitorio de 45 m2 propios, unidad L - Monoambiente de 35 m2 propios, unidad N ÁREAS COMUNES En el Nivel 10: - Game Lounge - Pool Lounge - Piscina con vista panorámica - Quinchos Privados - Sky Garden - Laundry En el Nivel 61: Servicios de Pago: - Indoor Pool - Hidromasaje Privado - Spa (Sala de masajes, Sauna, Ducha Turca, Vestidores) - Sky Lounge - Pool Deck 👌🏼Precios imperdibles: - 1 dormitorio: desde USD 85.000 - Monoambiente: USD 83.900
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 519,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,5 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 540,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,2 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 561,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 561,8 M | Gs. 37,4 M |
| 4 | Gs. 584,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,3 M | Gs. 59,9 M |
| 5 | Gs. 607,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 607,7 M | Gs. 83,2 M |
| 6 | Gs. 632 M | Gs. 0 | — | Gs. 632 M | Gs. 107,5 M |
| 7 | Gs. 657,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 657,3 M | Gs. 132,8 M |
| 8 | Gs. 683,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 683,6 M | Gs. 159,1 M |
| 9 | Gs. 710,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 710,9 M | Gs. 186,5 M |
| 10 | Gs. 739,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 739,4 M | Gs. 214,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada