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≈ Gs. 2.153.151.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
428 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.093.341.000
Precio original: US$ 350.000
CASA EN VENTA BARRIO LAS MERCEDES (OPORTUNIDAD DE DESARROLLO AR3B) Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Asunción. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos. Características Principales: Precio: USD 350.000 Superficie de Terreno: 685 m² Superficie Construida: 220 m² Frente: 25 metros (Doble frente sobre Tte. Morales y Tte. Genaro Ruíz) Frentes de Fachada: 55 metros lineales (25 m. x 31 m.) Zonificación / Regulación: AR3B (Apto para edificio de hasta 7 pisos) Superficie Edificable Bruta = 479,50m2/ 7 pisos = 3.356,50 m2 Coeficiente de Edificabilidad (C.E.): Hasta 5,25. Ubicación y Entorno: A 100 metros de Avda. Perú A 200 metros de Avda. España Conexión rápida a la Costanera y al Microcentro de Asunción Zona residencial consolidada con todos los servicios, comercios y colegios de primer nivel a mano. Para más información o agendar una visita: Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/1qRZ9n5qqxn6FDxy9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.153.151.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
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≈ Gs. 1.943.817.000
Las Mercedes, Asunción