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≈ Gs. 2.140.355.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
428 m²3 habs.
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Las Mercedes, Asunción
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13% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Vendo Casa en Barrio Las Mercedes Superficie de terreno: 480 m2 (16 x 30 mts) Superficie construida: 285 m2 Cuenta con: Planta Baja 1 habitación en suite Sala comedor social Comedor diario Estar intimo Cocina Area de servicio Patio con Todo lo que necesites está en Clasipar.com piscina y quincho Planta alta 2 habitaciones que comparten un baño Tercer piso: Altillo - depósito con 3 compartimientos Precio: 360.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.265.000.000
Gs. 4,4 M/m²
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