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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
DUPLEX DE 3 HABITACIONES LUQUE ZARATE ISLA
Luque
105 m²3 habs.2 baños
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Boulevard, Luque
Gs. 680.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 114,4 k
VENDO OFERTA!!! DUPLEX EN CONDOMINIO BOULEVARD JARDINES!! Luque!! 680.000.000gs!! 0981.636931 Cuenta con: Terreno: 146 m2 Construidos: 109 m2 PB: living y comedor social..baño social.. cocina amoblada.. lavadero.. jardín.. garage 2 veh. PA: 3 dormitorios.. uno en suite.. y 2 dormitorios q comparten un baño familiar. (Placares y Split) Áreas comunes: Parque infantil Quincho social p/ eventos Porteria de guardia 24hs
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.470
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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