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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Barrio Juan de Salazar, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
≈ US$ 38,6 k
UNICA OPORTUNIDAD!!! En venta vivienda familiar en excelente condiciones en el Bo Juan de Salazar - Limpio A metros de la divisoria con el distrito de Luque!!! Con acceso desde la Ruta Luque -Limpio - Avda Rosario A 10 minutos del centro de Luque, como al centro de Limpio la casa cuenta con 2 dormitorios Sala comedor integrados 1 baño Al frente con rejas y entrada de vehículos Por la dimensión del terreno el futuro propietario tiene varias opciones de crecimiento de la construcción Apto para crédito bancario AFD, CHE ROGA PORA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 239,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 239,2 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 248,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 248,8 M | Gs. 7,3 M |
| 3 | Gs. 258,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 258,7 M | Gs. 17,2 M |
| 4 | Gs. 269,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 269,1 M | Gs. 27,6 M |
| 5 | Gs. 279,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 279,8 M | Gs. 38,3 M |
| 6 | Gs. 291 M | Gs. 0 | — | Gs. 291 M | Gs. 49,5 M |
| 7 | Gs. 302,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,7 M | Gs. 61,2 M |
| 8 | Gs. 314,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 314,8 M | Gs. 73,3 M |
| 9 | Gs. 327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,4 M | Gs. 85,9 M |
| 10 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. 99 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
