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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Central Limpio, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 230.000.000
27% bajo la medianaGs. 631,9 k/m²≈ US$ 38,6 k
UNICA OPORTUNIDAD!!! En venta vivienda familiar en excelente condiciones en el Bo Juan de Salazar - Limpio A metros de la divisoria con el distrito de Luque!!! Con acceso desde la Ruta Luque -Limpio - Avda Rosario A 10 minutos del centro de Luque, como al centro de Limpio El terreno mide 13m x 29m Superficie total de 364m2 la casa cuenta con 2 dormitorios Sala comedor integrados 1 baño Al frente con rejas y entrada de vehículos Por la dimensión del terreno el futuro propietario tiene varias opciones de crecimiento de la construcción Monto de la inversión Gs 230.000.000 Apto para crédito bancario AFD, CHE ROGA PORA Consultar las atractivas opciones de financiación ( pudiendo acceder a cuotas de 1.650.000 en 20 años) condiciones ideales para los que están buscando opciones para su primera vivienda!!! UBICACIÒN https://maps.app.goo.gl/QByeniVLo3kKzxx86 Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143072117-47 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 239,2 M | Gs. 93,4 M | — | Gs. 239,2 M | Gs. 91,1 M |
| 2 | Gs. 248,8 M | Gs. 186,7 M | — | Gs. 248,8 M | Gs. 194 M |
| 3 | Gs. 258,7 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 258,7 M | Gs. 297,3 M |
| 4 | Gs. 269,1 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 269,1 M | Gs. 401 M |
| 5 | Gs. 279,8 M | Gs. 466,8 M | — | Gs. 279,8 M | Gs. 505,2 M |
| 6 | Gs. 291 M | Gs. 560,2 M | — | Gs. 291 M | Gs. 609,7 M |
| 7 | Gs. 302,7 M | Gs. 653,6 M | — | Gs. 302,7 M | Gs. 714,7 M |
| 8 | Gs. 314,8 M | Gs. 746,9 M | — | Gs. 314,8 M | Gs. 820,2 M |
| 9 | Gs. 327,4 M | Gs. 840,3 M | — | Gs. 327,4 M | Gs. 926,2 M |
| 10 | Gs. 340,5 M | Gs. 933,7 M | — | Gs. 340,5 M | Gs. 1032,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
