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VentaDúplex

VENDO DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR EN LAMBARÉ, ZONA CARRETERA DE LÓPEZ

Puerto Pabla, Lambaré

Nuevo

Gs. 590.000.000

≈ US$ 97,5 k

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE Calle Pedro Cespedes casi Los Alpes SN 📍 https://maps.app.goo.gl/TGKZumJnvZ14tpZS7 Este hermoso dúplex en Lambaré se encuentra a solo 50 metros del asfalto y ofrece ✅ Ubicación privilegiada a solo 50 metros del asfalto ✅ Acceso seguro con portón eléctrico y cochera para dos vehículos ✅ Patio arbolado y quincho con parrilla para disfrutar al aire libre ✅ Espaciosa sala y cocina amoblada en la planta baja ✅ Pisos de porcelanato para un toque de sofisticación ✅ Tres habitaciones bien diseñadas en la planta alta ✅ Habitación principal con baño en suite, vestidor y aire acondicionado ✅ Zona Carretera de López, cercana a colegios, transporte público y comercios Si buscas un hogar que combine estilo, confort y funcionalidad, este dúplex es una opción que no querrás perder. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 ID 32931

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 590.000.000

Ubicación

Barrio: Puerto Pabla
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 619,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 613,6 M	Gs. 0	—	Gs. 613,6 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 638,1 M	Gs. 0	—	Gs. 638,1 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 663,7 M	Gs. 0	—	Gs. 663,7 M	Gs. 44,2 M
4	Gs. 690,2 M	Gs. 0	—	Gs. 690,2 M	Gs. 70,7 M
5	Gs. 717,8 M	Gs. 0	—	Gs. 717,8 M	Gs. 98,3 M
6	Gs. 746,5 M	Gs. 0	—	Gs. 746,5 M	Gs. 127 M
7	Gs. 776,4 M	Gs. 0	—	Gs. 776,4 M	Gs. 156,9 M
8	Gs. 807,5 M	Gs. 0	—	Gs. 807,5 M	Gs. 188 M
9	Gs. 839,8 M	Gs. 0	—	Gs. 839,8 M	Gs. 220,3 M
10	Gs. 873,3 M	Gs. 0	—	Gs. 873,3 M	Gs. 253,8 M