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VentaDepartamento

Departamento en Venta zona Paseo La Galería

Paseo La Galería, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 261.944.000

Precio original: US$ 43.275

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 43.275
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 261.944.000

Ubicación

Barrio: Paseo La Galería
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 275 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 272,4 M	Gs. 0	—	Gs. 272,4 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 283,3 M	Gs. 0	—	Gs. 283,3 M	Gs. 8,3 M
3	Gs. 294,7 M	Gs. 0	—	Gs. 294,7 M	Gs. 19,6 M
4	Gs. 306,4 M	Gs. 0	—	Gs. 306,4 M	Gs. 31,4 M
5	Gs. 318,7 M	Gs. 0	—	Gs. 318,7 M	Gs. 43,7 M
6	Gs. 331,4 M	Gs. 0	—	Gs. 331,4 M	Gs. 56,4 M
7	Gs. 344,7 M	Gs. 0	—	Gs. 344,7 M	Gs. 69,7 M
8	Gs. 358,5 M	Gs. 0	—	Gs. 358,5 M	Gs. 83,4 M
9	Gs. 372,8 M	Gs. 0	—	Gs. 372,8 M	Gs. 97,8 M
10	Gs. 387,7 M	Gs. 0	—	Gs. 387,7 M	Gs. 112,7 M